Mykanów, Rybna

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży 9 działek o powierzchniach od 1200 m² do 1750 m², zlokalizowanych w urokliwym otoczeniu lasu w miejscowości Rybna przy ulicy Krętej.

Poniżej przedstawiamy główne zalety, które czynią te działki wyjątkowo atrakcyjnymi:

Wyjątkowa lokalizacja:
Działki znajdują się w spokojnej okolicy, otoczonej malowniczym lasem przy ulicy Krętej. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Duże powierzchnie działek:
Każda z dziewięciu działek ma imponującą powierzchnię, pozwalającą na realizację różnorodnych projektów budowlanych. Szerokość działki wynosi aż 40 metrów, co daje wiele możliwości w planowaniu i projektowaniu domu marzeń.

Teren uzbrojony:
W ulicy Krętej dostępne są przyłącza do prądu, wody oraz gazu, co zapewnia komfort i wygodę podczas budowy i użytkowania nieruchomości.

Bliskość natury:
Otaczający las stanowi doskonałe miejsce do rekreacji, spacerek i wycieczek na świeżym powietrzu. To także doskonała okazja, aby cieszyć się pięknem przyrody i obserwować jej zmienne oblicze przez cały rok.

Dogodna lokalizacja:
Pomimo spokojnej okolicy, działki są łatwo dostępne z głównych dróg i autostrad. W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz inne udogodnienia, zapewniając komfortowe i wygodne życie.

Inwestycja z potencjałem:
Zakup jednej z tych działek to doskonała inwestycja na przyszłość. Dzięki swojemu urokowi i atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Krętej, wartość nieruchomości będzie rosła, co może przyczynić się do zysku inwestycyjnego.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działki przeznaczone do sprzedaży objęte są MPZP oznaczone symbolami 2.MN oraz 3.MN

Przeznaczenie podstawowe :
  1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne :

    1) lokale usługowe.

Wskaźniki zagospodarowania terenów:
    1) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
    2) minimalna intensywność zabudowy – 0,05,
    3) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej ,
    4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% powierzchni działki budowlanej.

Zasady kształtowania zabudowy:
    1) maksymalna wysokość zabudowy:
        a) budynków mieszkaniowych – 10 m ,
        b) budynków gospodarczych i garaży – 6 m ,
    2) maksymalna wysokość posadzki parteru – 0,6 m licząc od poziomu gruntu rodzimego,
    3) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków mieszkaniowych – 15 m,
    4) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku mieszkaniowego – 360 m2 .

PEŁNY TEKST UCHWAŁY  (UCHWAŁA NR 280/XXVII/2013 RADY GMINY MYKANÓW).

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i zapoznania się z tą unikalną ofertą. To doskonała okazja, aby spełnić marzenia o własnym domu w otoczeniu przyrody, przy pełnym dostępie do mediów. Nasz zespół jest gotów odpowiedzieć na wszelkie pytania i pomóc w realizacji tego pięknego projektu życiowego. Nie czekaj dłużej i zainwestuj w swoją przyszłość już dziś!